1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
75.3万円/㎡
前年比-24.1%
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チサンマンション三軒茶屋第2
東京都世田谷区上馬二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩7分
1978年築 / 12階建 / 85戸 / SRC造
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10階 / 41.1㎡の場合
相場
4,762万円
115.9万円/㎡
3,703
4,409
5,115
5,821
AI査定結果
推定相場価格
4,762万円
115.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,409万円〜5,115万円
107.3万円/㎡〜124.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月4日
チサンマンション三軒茶屋第2
4,990万円（121.4万円/㎡）/ 10階 / 41.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は98.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 4,990万円 | 121.4万円 | 10階 | 41.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/09 | 4,750万円 | 115.6万円 | 8階 | 41.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/08 | 3,580万円 | 97.8万円 | 5階 | 36.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/02 | 4,480万円 | 109.0万円 | 7階 | 41.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 3,990万円 | 109.0万円 | 3階 | 36.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 3,890万円 | 106.3万円 | 6階 | 36.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 3,990万円 | 109.0万円 | 3階 | 36.6㎡ | 1LDK+ | - |
| 2025/05/30 | 3,980万円 | 108.7万円 | 6階 | 36.6㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/01 | 4,180万円 | 114.2万円 | 6階 | 36.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 2,950万円 | 80.6万円 | 6階 | 36.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/01 | 3,180万円 | 86.9万円 | 6階 | 36.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/30 | 3,280万円 | 89.6万円 | 6階 | 36.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,980万円 | 96.8万円 | 6階 | 41.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 4,280万円 | 104.1万円 | 6階 | 41.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 4,480万円 | 109.0万円 | 6階 | 41.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 3,580万円 | 97.8万円 | 6階 | 36.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/13 | 3,998万円 | 97.3万円 | 8階 | 41.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 79.8万円 | 6階 | 41.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 69.6万円 | 2階 | 71.51㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/03 | 3,780万円 | 92.0万円 | 6階 | 41.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/06 | 3,399万円 | 92.9万円 | 6階 | 36.6㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 95.1万円 | 7階 | 36.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 84.2万円 | 7階 | 36.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 3,780万円 | 98.3万円 | 8階 | 38.47㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は102.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | チサンマンション三軒茶屋第2 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 4,990万円 | 121.4万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 85戸 | SRC |
| 2023/11/28 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,880万円 | 94.9万円 | 40.87㎡ | 2K | 1階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,480万円 | 100.9万円 | 44.4㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/11 | ライオンズマンション松原 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅8分 | 4,180万円 | 92.9万円 | 44.98㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/22 | トーア明大前マンション 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅3分 | 3,899万円 | 92.1万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アルカディア経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 4,680万円 | 94.2万円 | 49.68㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/25 | 経堂コンド 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅5分 | 5,080万円 | 102.3万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 藤和用賀コープ 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 5,790万円 | 115.9万円 | 49.95㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/07 | ライオンズマンション馬事公苑 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 4,280万円 | 99.1万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/17 | ハイライフ用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅6分 | 4,999万円 | 97.9万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 二子玉川ロイヤルマンション 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅8分 | 5,480万円 | 110.5万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/31 | 日商岩井第2玉川台マンション 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅6分 | 5,290万円 | 114.5万円 | 46.19㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/08 | マンション下北沢 世田谷区代沢二丁目 | 下北沢駅6分 | 3,980万円 | 101.8万円 | 39.1㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/07 | 秀和若林レジデンス 世田谷区若林二丁目 | 若林駅7分 | 4,280万円 | 93.6万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/15 | パレ二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 5,280万円 | 123.1万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では24.1%下落しています。
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東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 12分
1969年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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2001年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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東急池上線 / 石川台駅 徒歩 9分
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東京都世田谷区成城三丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1979年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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東京都世田谷区上用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 13分
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小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 12分
1988年築 / 3階建 / 6戸 / 鉄骨造造