チサンマンション三軒茶屋第2

  • 東京都世田谷区上馬二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 12階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より12.3%割高

販価
8,250万円
115.4万円/㎡
相場
7,344万円
102.7万円/㎡
4,535
6,408
8,281
10,154
AI査定結果
推定相場価格
7,344万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,408万円〜8,281万円
89.6万円/㎡〜115.8万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月25日
チサンマンション三軒茶屋第2
8,250万円（115.4万円/㎡）/ 2階 / 71.51㎡ / -

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は100.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/148,250万円115.4万円2階 71.51㎡ -南東
2025/07/103,990万円109.0万円3階 36.6㎡ 1LDK南東
2025/06/203,890万円106.3万円6階 36.6㎡ 1LDK南東
2025/05/303,980万円108.7万円6階 36.6㎡ 1LDK+SIC南東
2025/05/014,180万円114.2万円6階 36.6㎡ 1LDK南東
2025/04/198,950万円125.2万円2階 71.51㎡ -南東
2025/02/049,250万円129.4万円2階 71.51㎡ -南東
2025/01/289,750万円136.3万円2階 71.51㎡ -南東
2024/11/222,950万円80.6万円6階 36.6㎡ 1R南東
2024/11/013,180万円86.9万円6階 36.6㎡ 1R南東
2024/10/303,280万円89.6万円6階 36.6㎡ 1LDK南東
2024/10/063,980万円96.8万円6階 41.1㎡ 1LDK南東
2024/09/294,280万円104.1万円6階 41.1㎡ 1LDK南東
2024/08/264,480万円109.0万円6階 41.1㎡ 1LDK南東
2024/05/193,580万円97.8万円6階 36.6㎡ 1R南東
2024/03/133,998万円97.3万円8階 41.1㎡ 1LDK南東
2024/03/113,280万円79.8万円6階 41.1㎡ 1R南東
2024/03/033,780万円92.0万円6階 41.1㎡ 1R南東
2024/03/034,980万円69.6万円2階 71.51㎡ 1R北東
2024/01/063,399万円92.9万円6階 36.6㎡ 1R-
2023/12/263,080万円84.2万円7階 36.6㎡ 1LDK南東
2023/12/263,480万円95.1万円7階 36.6㎡ 1DK南東
2023/10/283,780万円98.3万円8階 38.47㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は94.26万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
チサンマンション三軒茶屋第2
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅7分 8,250万円115.4万円71.51㎡-2階 / 12階建 南東1978年85戸SRC
2024/02/04久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 5,280万円87.3万円60.5㎡3LDK3階 / 7階建 南1975年85戸SRC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2025/06/21ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,980万円87.9万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2025/05/26八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 6,280万円89.5万円70.2㎡3LDK9階 / 12階建 南1981年40戸SRC
2025/07/24上北沢パークホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 5,780万円95.8万円60.33㎡2LDK3階 / 5階建 西1983年38戸RC
2025/02/20成城エコーハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 4,980万円91.5万円54.45㎡2LDK4階 / 10階建 南1973年70戸SRC
2023/10/11祖師ケ谷大蔵タウンホーム
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅4分 6,980万円98.9万円70.61㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年45戸RC
2024/11/27成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅15分 7,480万円87.8万円85.2㎡3LDK8階 / 9階建 南1983年54戸RC
2024/04/01成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 7,480万円89.3万円83.8㎡3LDK9階 / 9階建 南1983年54戸RC
2025/07/11エンゼルハイム祖師谷大蔵
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅12分 5,490万円94.1万円58.34㎡2LDK1階 / 6階建 東1983年47戸RC
2025/07/16マンション第2明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 4,780万円87.1万円54.9㎡2LDK12階 / 14階建 南東1974年87戸SRC
2025/06/24赤堤スカイマンション
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅10分 5,880万円97.2万円60.5㎡3LDK3階 / 6階建 南西1976年43戸RC
2024/10/12ウエスト経堂マンション
世田谷区赤堤三丁目
経堂駅10分 4,980万円86.7万円57.42㎡2LDK8階 / 9階建 南西1973年76戸SRC
2025/05/02明大前グランドハイツ
世田谷区松原二丁目
明大前駅3分 5,790万円95.9万円60.36㎡2LDK4階 / 14階建 南東1975年102戸SRC
2024/10/09エクレール経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅8分 7,980万円95.3万円83.77㎡3LDK2階 / 7階建 南1983年57戸RC
2025/07/24愛桜丘
世田谷区桜丘三丁目
千歳船橋駅13分 5,180万円92.1万円56.26㎡2LDK2階 / 3階建 東1982年38戸RC
2025/02/03アルカディア経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅2分 7,480万円86.9万円86.03㎡3LDK6階 / 8階建 東1982年64戸RC
2023/12/08サンドエル松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅5分 5,298万円89.2万円59.4㎡2LDK8階 / 13階建 南1975年84戸SRC
2025/07/14セントラル経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅1分 9,480万円134.2万円70.66㎡2LDK7階 / 10階建 北東1976年108戸SRC
2024/11/08豪徳寺パークホームズ
世田谷区豪徳寺一丁目
豪徳寺駅4分 6,180万円90.7万円68.17㎡2LDK3階 / 6階建 南西1983年36戸RC
2024/04/08羽根木マンション
世田谷区羽根木一丁目
新代田駅5分 4,798万円87.2万円55㎡2LDK7階 / 7階建 南1974年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、世田谷区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.4万円）は世田谷区の平均と比較して20%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
世田谷区
96.2万円/㎡
前年比+17.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名チサンマンション三軒茶屋第2
所在地東京都世田谷区上馬二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分
築年月1978年
階数12階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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